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项目都快封顶了还不开盘，是要等到现房再开始卖吗，户型比较适合刚需的，面积不大，现在也看不出来小区环境怎么样，等开盘看价格吧，估计预售证还没拿下来，所以迟迟不开盘！
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
|
66.81㎡ |
2024-03-03 |
95万 |
14307元/㎡ |
市场信息 |
|
91.81㎡ |
2023-12-24 |
134万 |
14596元/㎡ |
市场信息 |
|
91.81㎡ |
2023-12-19 |
140万 |
15249元/㎡ |
市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
付瑜
经纪人今年上半年够呛能开盘，项目进度挺慢的，周边配套齐全万达广场新玛特超市，大学众多，用来投资好租，交通方便，环境还可以。
海创七贤贡院物业费贵吗？每月要交多少钱，未来物业会不会靠谱？
ask4701198887
经纪人物业费2.2元/㎡·月，价格其实还能接受，物业的工作人员挺尽职尽责的，而且物业态度都挺好，住的放心点就得找好的物业。
